Partager sur
En Vente - VIENNE - Appartement de Charme au Centre-Ville avec Vue Exceptionnelle et Proximité Gare Situé au cœur du centre-ville de Vienne, à seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique appartement au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 6 lots, niché dans un bel immeuble du début du XXe siècle. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses et spacieuses. La cuisine aménagée et semi-équipée bénéficie d'une grande fenêtre, inondant l'espace de lumière naturelle. La salle à manger, dotée de magnifiques planchers en bois et d'une belle hauteur sous plafond, offre un cadre chaleureux et convivial. L'espace nuit, accessible par un long couloir, comprend deux chambres adjacentes avec des placards intégrés, ainsi que deux autres chambres à l'étage supérieur. Une des chambres est équipée d'une douche privative. Une grande salle de bains lumineuse avec baignoire et douche à l'italienne ajoute une touche de luxe à cet espace de détente. Un toilette séparé assure la commodité. La cerise sur le gâteau de cet appartement est son extérieur offrant une vue ravissante sur la ville de Vienne, créant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles confère à cet appartement un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Points forts : Emplacement central dans le cœur de Vienne Vue depuis la terrasse Charme d'un immeuble du début XXe siècle Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou immobilier alliant charme d'époque, modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38200
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 860 m²
Surface loi Carrez (m²) 124,55 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Gaz, Gaz
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel, AUTRE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
Lot n° 6 ; 14 ; 18 ; 31
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 41 €
Taxe foncière annuelle 1 235 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre